A mĂłdosĂ­tĂĄsra azĂŠrt van szĂźksĂŠg, mert az AlkotmĂĄnybĂ­rĂłsĂĄg kimondta, hogy az erre vonatkozĂł korĂĄbbi szabĂĄlyozĂĄs nem vĂŠdte elĂŠggĂŠ a tulajdont. Az Ăşj szabĂĄlyozĂĄs legfontosabb eleme, hogy hatĂĄlyba lĂŠpĂŠse utĂĄn az ĂśnkormĂĄnyzatnak hĂĄrom ĂŠven belĂźl a meghatĂĄrozott mĂłdszerekkel kĂ­sĂŠrletet kell tennie a kĂŠnyszerbĂŠrletek felszĂĄmolĂĄsĂĄra. Jelenleg egyĂŠbkĂŠnt 36 Ăşgynevezett kĂŠnyszerbĂŠrlĂľ van, ebbĂľl 14 a fĂľvĂĄrosban, tovĂĄbbi 20 Pest megyĂŠben, 1-1 pedig Baranya ĂŠs HajdĂş-Bihar megyĂŠben.

KĂŠnyszerbĂŠrlĂľnek az szĂĄmĂ­t, akit mĂŠg az 50-es ĂŠvek vĂŠgĂŠn kĂśltĂśztettek be egy mĂĄsik csalĂĄdhoz, illetve az, aki egy ĂĄllamosĂ­tott lakĂĄsban ĂŠlt, ĂĄm azt gyakorlatilag vele egyĂźtt adtĂĄk vissza tulajdonosĂĄnak. A jelenlegi szabĂĄlyozĂĄs szerint neki fizetnie kell lakbĂŠrt, ĂĄm ez az Ăśsszeg gyakran nem ĂŠri el a piaci ĂŠrtĂŠk szerinti hatĂĄrt, Ă­gy az ĂśnkormĂĄnyzat kĂśteles azt kipĂłtolni.

A mĂłdosĂ­tĂĄs lĂŠnyege, hogy nĂŠgylĂŠpcsĂľs megoldĂĄst javasol a kĂŠnyszerbĂŠrletek felszĂĄmolĂĄsĂĄra a bejelentĂŠstĂľl szĂĄmĂ­tott hĂĄrom ĂŠven belĂźl. A bejelentĂŠst, korlĂĄtozĂĄs nĂŠlkĂźl bĂĄrmikor meg lehet tenni, ami korĂĄbban hatĂĄridĂľhĂśz volt kĂśtve.

A javaslat elsĂľ lĂŠpĂŠse - csakĂşgy mint a korĂĄbbi szabĂĄlyozĂĄsnĂĄl - hogy az ĂŠrintett ĂśnkormĂĄnyzatnak egy cserelakĂĄst kell felajĂĄnlania a kĂŠnyszerbĂŠrlĂľnek. Hogyha nincs ilyen, vagy az illetĂľ nem fogadja el, akkor pĂŠnzbeli kompenzĂĄciĂł jĂĄr neki, feltĂŠve ha vĂĄllalja, hogy kikĂśltĂśzik. Amennyiben ebben sem sikerĂźl megegyezni, akkor az ĂśnkormĂĄnyzat a lakĂĄs tulajdonosĂĄnak fizetne, hogy Ăľ kĂśltĂśztesse ki a kĂŠnyszerbĂŠrlĂľt, azzal a feltĂŠtellel, hogy valĂłban erre fordĂ­tja a pĂŠnzt. Abban az esetben, hogyha egyik megoldĂĄs sem vezet eredmĂŠnyre, akkor az ĂśnkormĂĄnyzatnak ajĂĄnlatot kell tennie a tulajdonosnak, hogy bĂŠrlĂľvel egyĂźtt megveszi a lakĂĄst. Hogyha pedig ebben sem sikerĂźl megegyezni, akkor a kĂŠnyszerbĂŠrlĂľ normĂĄl bĂŠrlĂľvĂŠ vĂĄlik ĂŠs piaci ĂŠrtĂŠken szĂĄmĂ­tott lakbĂŠrt kell fizetnie. A nyugdĂ­jas bĂŠrlĂľknĂŠl azonban a lakbĂŠr az ĂśnkormĂĄnyzati szociĂĄlis lakbĂŠr hĂĄromszorosĂĄt nem haladhatja meg. InnentĂľl kezdve pedig az ĂśnkormĂĄnyzat mĂĄr nem fizet utĂĄna tĂśbbet.

A felszĂĄmolĂĄshoz az ĂĄllam is segĂ­tsĂŠget nyĂşjt az ĂśnkormĂĄnyzatoknak a kĂśzponti kĂśltsĂŠgvetĂŠsbĂľl. Ennek Ăśsszege egysĂŠgesen kĂŠtmilliĂł forint.