(MTI) - Még tart az egyetemisták, fõiskolások albérlet keresési rohama, az érdeklõdés a hónap végéig élénk maradhat, de a kínálatból lassan elfogynak az igazán jó adottságokkal rendelkezõ lakások az Otthon Centrum (OC) tapasztalatai szerint.
Az ingatlanközvetítõ cég csütörtöki közleménye szerint az albérlet keresésénél a fõ szempont az ár mellett továbbra is az egyetem közelsége, illetve a jó közlekedés.
A diákok Budapesten átlagosan 35 000 forintot hajlandóak fizetni szobánként, míg vidéken ez az összeg 26 000 forint. Az albérleti díjak az idei elsõ félévben minimálisan, néhány százalékkal emelkedtek 2012 azonos idõszakához képest.
A közleményben hozzáfûzik, hogy a lakásbérleti szerzõdésekrõl nem érhetõ el olyan pontos statisztika, mint az adásvételekrõl, részben azért, mert e szerzõdések egy része a gazdaság szürke-fekete zónájába esik.
Az Otthon Centrum szerint évek óta változatlan trend, fõleg a magyar diákok körében, hogy kisebb, 2-4 fõs lakóközösségeket alkotnak, így a szoba árát és a rezsit is megosztják egymás között.
A külföldi tanulókra inkább jellemzõ, hogy egyedül állják a lakásfenntartás költségeit. Az OC szerint az állami segítséggel hazánkba érkezõ nagyszámú brazil diák nagyjából 250-300 eurót szán a havi bérleti díjra, míg nyugat-európai társaik akár a 400 eurót is hajlandóak kifizetni.
Az egyetemisták számára a havi költségek mellett a másik legfontosabb szempont a lakás kiválasztásakor a felsõoktatási intézmény közelsége a bérleményhez. Ez nem feltétlenül csak földrajzi értelemben vett közelséget jelent, az egyetemhez, fõiskolához átszállás nélküli tömegközlekedési kapcsolattal rendelkezõ területek lakásai hasonlóan vonzóak, mint az iskola szomszédságában lévõk.
A kiadó lakás típusa, azaz, hogy téglaépítésû, vagy panellakásról van szó, kisebb súllyal esik a latba, mint a havi költségek, illetve az elhelyezkedés. A diákok emellett általában a bútorozott, gépesített albérleteket keresik. Az egyéves bérleti idõszak általában jellemzõ az egyetemista bérlõkre, ami kellõ biztonságot nyújt a tulajdonosnak.
Az OC arra is felhívja a figyelmet, hogy a nyomott ingatlanárak következtében érdemes most is elgondolkodni a lakásvásárláson, hiszen optimista forgatókönyvek alapján a 3-5 éves tanulmányi idõszak végére a lakásárak trendje a jelenlegi csökkenésbõl növekedésbe fordulhat át.
,
Hozz�sz�l�sok Kedves Olvas�! Jelentkezzen be �s akkor hozz�sz�lhat a t�m�hoz!