|
Minél elõbb fel kell oldani az árverezési és a kilakoltatási moratóriumot
Független Hírügynökség
2011 April 20, Wednesday
Minél elõbb fel kell oldani az árverezési és a kilakoltatási moratóriumot, mert a nem fizetõk azt hihetik, hogy nincs következménye annak, hogy nem törlesztik kölcsönüket, az el nem adható ingatlanok ára pedig csökken.
|
|
Minél elõbb fel kell oldani az árverezési és a kilakoltatási moratóriumot, mert a nem fizetõk azt hihetik, hogy nincs következménye annak, hogy nem törlesztik kölcsönüket, az el nem adható ingatlanok ára pedig csökken - írja a Magyar Nemzeti Bank szerdán közzétett elemzésében, amelyben a 2010-es pénzügyi stabilitást vizsgálta.
Az árverezési moratórium és a lakáshitelesekre vonatkozó kialkotatási moratórium július 1-ig van érvényben. Közben a tavaly év végi adatok alapján a legalább 3 hónapja nem fizetett jelzáloghitel fedezetéül szolgáló ingatlanok száma meghaladta a 90 ezret - áll az elemzésben.
A terhelt ingatlanok többsége, mintegy 60 százaléka 5-15 millió forintos érték közötti alsó-középkategóriás lakás. A legalacsonyabb, 5 millió forint alatti kategóriában - ez a hazai ingatlanállomány csaknem ötöde - a jelzáloghitelezés nem volt jellemzõ a tulajdonosok alacsony hitelképessége és a fedezet alacsony értéke miatt. A 30 millió forintnál értékesebb, felsõkategóriás ingatlanok aránya az összes problémás ügyleten belül 7 százalék.
A hiteltartozás értéke - a közelmúltban bekövetkezett forintgyengülés és lakásárcsökkenés miatt - az ügyletek csaknem 20-30 százalékánál túlnõtt az ingatlan hitelfolyósításkori piaci értékén - írja az MNB.
A moratóriumok feloldása a pénzügyi közvetítõ rendszer és a gazdaság megfelelõ mûködése érdekében nem halasztható sokáig, hiszen enélkül még tovább halmozódik a feszültség a lakáspiacon - összegez a jegybank elemzése.
|
|
|
,
Hozz�sz�l�sok Kedves Olvas�! Jelentkezzen be �s akkor hozz�sz�lhat a t�m�hoz!