Az Otthon Centrum felmérése szerint a vidéki városok közül Debrecen a legdrágább, míg a legkevesebbért Veszprémben lehet albérletet kivenni. Budapesten ugyanakkor egyre több a kiadó lakás, így az árak csökkentek. A kutatás rámutatott, hogy a hallgatók általában többen összeköltöznek, így minimum másfélszobás lakásokat keresnek.
Debrecenben a felsõoktatási ponthatárok kihirdetése óta érzékelhetõ az albérlet-piac élénkülése. A diákok elsõsorban az egyetemhez közeli ingatlanokat keresik, ezeknek nem is változott az áruk tavaly óta. Egyedül az alsókategóriás panellakásokba lehet beköltözni olcsóbban. Az albérletek négyzetméterének ára a cívis városban 1000 és 1700 forint között mozog, a paneleknél ennek csupán fele-kétharmada. A egyetemisták és fõiskolások általában többen költöznek össze, ezért a legalább másfél szobás lakások a keresettek.
Miskolcon is az egyetemhez közeli lakások a keresetteket, bár Tapolcán tipikus, hogy a diákok különálló családi házas lakrészt bérelnek. A bérleti díjak tavaly óta nem változtak, a négyzetméter árak 650 és 850 forint között a legjellemzõbbek.
Sopronban leginkább a 30-50 négyzetméter közötti lakásokat keresik a diákok: az elsõévesek általában egyedül, második évtõl viszont többen összeállva vesznek ki albérletet. A kínálat tavaly óta nem bõvült, így most is hiány van a jó lakásokból. Éppen ezért a bérleti díjak sem csökkentek, az egyetem közelében 1000-1500 forintos négyzetméterárral kell számolni.
A legtöbb egyetemi városban tehát az a jellemzõ, hogy a diákok albérletbe mennek, viszonylag kevés helyen választják, hogy lakást vesznek. Gyõrben és Szegeden ugyanakkor a szülõk inkább megvásárolják a lakást, amelyet az iskola befejeztével el tudnak adni.
Budapesten jóval több a kiadó lakás vagy szoba, mint amennyi iránt kereslet van. Emiatt érezhetõen, 5-20 százalékkal csökkentek a bérleti díjak is. Ugyanakkor az egyetemek közelében stabilak a bérleti díjak. A keresett, egyetemekhez közeli kerületekben (VIII., IX., XI.) még most sem ritka, hogy a - fõleg vidéki - szülõk inkább lakást vásárolnak gyermeküknek albérlet helyett. Lakásválasztásnál a közlekedés, a lakás elosztása, állapota, valamint a bérleti díj a döntõ. A felsõoktatási intézmények közelében azonban havi 60 ezer forint alatt nem lehet jó lakást találni. A fõbérlõs megoldás pedig gyakorlatilag eltûnt.
|
Hozz�sz�l�sok Kedves Olvas�! Jelentkezzen be �s akkor hozz�sz�lhat a t�m�hoz!